Mua nhà Chung cư chọn tầng nào là TỐT NHẤT

      Ở lượt bài trước chúng tôi có đưa ra quan điểm tư vấn để cho khách hàng lựa chọn mua nhà dự án chung cư. Tiếp theo chúng tôi sẽ đưa ra những quan điểm, những lập luận để cho các bạn tham khảo để chọn tầng phù hợp với mình.  

1, Quan điểm của những khách hàng lựa chọn phong thủy và "Có thờ có thiêng, Có kiêng có lành".

a, Phương pháp xác định ngũ hành theo năm sinh để lựa chọn tầng của căn hộ chung cư.

- Người mệnh Kim: nên ở nhà tầng 5, 10, 15, 20,… vì đây là các tầng thuộc hành Thổ tương sinh với mệnh Kim. Tránh ở các tầng thuộc hành Hỏa như 2, 7, 12, 17…

- Người mệnh Thủy: nên ở nhà tầng 4, 9, 14, 19,… vì đây là các tầng thuộc hành Kim tương sinh với mệnh Thủy. Tránh ở các tầng thuộc hành Thổ như 5, 10, 15, 20…

- Người mệnh Mộc: nên ở nhà tầng 1, 6, 11, 16,… vì đây là các tầng thuộc hành Thủy tương sinh với mệnh Mộc. Tránh ở các tầng thuộc hành Kim như 4, 9, 14, 19…

- Người mệnh Hỏa: nên ở nhà tầng 3, 8, 13, 18,… vì đây là các tầng thuộc hành Mộc tương sinh với mệnh Hỏa. Tránh ở các tầng thuộc hành Thủy như 1, 6, 11, 16…

- Người mệnh Thổ: nên ở nhà tầng 2, 7, 12, 17,… vì đây là các tầng thuộc hành Hỏa tương sinh với mệnh Thổ. Tránh ở các tầng thuộc hành Mộc như 3, 8, 13, 18…

b, Quan điểm lựa chọn tầng căn hộ dựa vào quy luật Sinh, Lão, Bệnh, Tử để chọn tầng. 

Ví dụ: - Tầng 9 ứng với cung Sinh là tốt, tầng 8 ứng với cung Tử là xấu…

          - Hay tầng 4 ứng với cung Lâm Quan là tốt, tầng 7 ứng với cung Bệnh là xấu…

ảnh minh họa

2, Quan điểm không theo phong thủy và chỉ quan tâm đến chọn tầng phù hợp.

     Dựa trên kinh nghiệm của chúng tôi tổng kết được thì hiện tại đối với những tầng chung cư thấp dưới tầng 10 thì được coi là tầng thấp. Tầng từ 10 đến 25 được gọi là tầng Trung. Tầng cao trên tầng 25 thì có thể được gọi là tầng cao. Tất nhiên đánh giá này chỉ là nhận xét khách quan và còn tùy thuộc vào độ cao của dự án chung cư, hoặc quan điểm mỗi người đánh giá khác nhau.

     Đối với mỗi khoảng tầng thì sẽ có những ưu điểm và nhược điểm khác nhau. Các bạn sau khi xem bài viết thì có thể đưa ra lựa chọn sao cho mình phù hợp nhất. Dưới đây là 3 khoảng tầng với từng điểm riêng để bạn tham khảo:

+, Tầng thấp (Dưới tầng 10):

- Ưu điểm: Đối với khoảng tầng này được cho là khá phù hợp với những gia đình có các thành viên là người Cao Tuổi và Trẻ Nhỏ. Vì ở dưới rất thuận tiện cho việc đi lại và không khí ở đây không bĩ loãng như ở trên những tầng cao. Đặc biệt còn 1 điểm nhiều khách hàng chọn khoảng tầng này là vì nghĩ rằng: Khi xảy ra sự cố mất điện, hỏa hoạn, động đất.... thì ở những tầng như thế này sẽ an toàn hơn :)).

- Nhược điểm: Khoảng tầng dưới 10 thì với thời tiết trời Nồm, Ẩm và một số dự án gần mặt đường thì Bụi, Khói Xe và Tiếng Ồn là không thể tránh khỏi. Vì là độ cao thấp nên những tầng này tầm VIEW sẽ rất hạn chế. 

+, Tầng Trung (Từ tầng 10 đến tầng 25):

- Ưu điểm: Khoảng tầng này rất nhiều người lựa chọn vì được cho là vừa đủ độ cao để không bị ảnh hưởng của các yếu tố thời tiết, côn trùng, và những yếu tố độc hại được tạo ra bởi con người. Khoảng tầng này cũng được cho là đón được Gió vừa phải, không quá to như ở tầng cao. Không khí cũng trong lành và mát mẻ.

- Nhược điểm: Giá bán cao hơn so với những khoảng tầng khác và vì nhiều người lựa chọn nên khi mua để lấy được căn hộ tầng như này cũng khó khăn hơn những khoảng tầng khác 

+, Tầng Cao(Trên tầng 25):

- Ưu điểm: Giá bán sẽ rất dễ chịu là điều đầu tiên.  Điều thứ hai đó là khi bạn đã lựa chọn mua căn hộ chung cư thì nên chọn những tầng cao như thế này để tận hưởng sự khác biệt so với nhà mặt đất. Một số dự án gần Hồ nước, công viên, quảng trường.... thì lựa chọn tầng cao để phóng tầm mắt ngắm nhìn thành phố lung linh ánh đèn vào buổi tối hay mặt hồ mát mẻ vào ban ngày là điều cực kì lí tưởng. Các bạn trẻ luôn là những vị khách lựa chọn khoảng tầng này.

- Nhược điểm: Đối với những tầng cao như này thì việc đi lại và thời gian chờ đợi thang máy là điều hết sức quan trọng. Nếu bạn chọn 1 dự án với nhiều thang máy, thang máy tốc độ cao và hãng sản xuất uy tín, Phân Zone thang máy thì các bạn hoàn toàn yên tâm. Tuy nhiên đối với những dự án thấp cấp ít thang máy và đặc biệt số lượng căn hộ trên một tầng nhiều thì thời gian chờ đợi đúng là 1 nhược điểm không thể khắc phục được

=> Kết luận: Đối với mỗi khách hàng đều có quan điểm khác nhau và lựa chọn khác nhau. Ví Dụ: Người Giàu khi ở chung cư cao cấp chỉ thích ở tầng cao vì view đẹp và cũng là thích ở trên người khác chứ không thích ở bên dưới người khác(Vì ở chung cư cao cấp thang máy số lượng nhiều và chất lượng vì thế thang máy có bao giờ là vấn đề đi lại của họ đâu :D:D). Khi các bạn lựa chọn được dự án theo mong muốn(xem bài viết Lựa chọn dự án chung cư như thế nào thì tốt?) thì việc chọn tầng hay căn hộ chỉ sao cho phù hợp nhất. Đừng nên quá ép mình phải lựa chọn tầng nào vì mọi yếu tố chỉ là tương đối mà thôi.

      Ở bài tiếp theo chúng tôi sẽ viết về "Chọn căn hộ hướng nào thì tốt nhất cho gia chủ". Hi vọng giúp các bạn có thể tham khảo đầy đủ thông tin và đưa ra lựa chọn cho mình và gia đình.